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專訪顛覆傳統印象的「女風水師」——周亦彤 Thierry Chow，她將個人設計與創意融入傳統風水之中，告訴你能量與氣場的重要性。
【100 種女生｜女風水師】論及風水，總予人高深莫測的印象，遊走在神秘與玄奇之間，有人將信將疑，有人潛心鑽研。普羅大眾對風水師的印象常常侷限於身著唐裝、一本正經，然而年輕風水師周亦彤 Thierry Chow 卻顛覆傳統——黑白兩截髮色、強烈的紫紅唇色、風格多變的前衛服飾，光是這般冷豔又個性的打扮任何人都無法想像她的職業竟是一名風水師。
「人生充滿變數，不要侷限於一個框架之中。」Thierry 堅信著，打扮前衛的年輕女子成為一名風水師，又何嘗不可？
從小熱愛畫畫、藝術的 Thierry一心想要做設計師，從外國學成歸來的她回港工作了兩、三年，人生卻漸漸走入困境，本想從事藝術工作卻發現事與願違，一切像偏離了軌道，一時之間迷失了方向與目標，Thierry 透露有段時間陷入低潮，臨界憂鬱邊緣，讓她感到十分痛苦與迷茫。
熱愛畫畫與藝術的 Thierry 原本的夢想是做一名設計師。圖片｜01女生 提供
曾陷憂鬱邊緣，人生低潮竟成為入行契機？
偶然與父親的一餐飯，卻豁然打開了她的另一扇大門。Thierry 的父親是著名風水師周漢明，她回憶起這段神奇的經歷：「當時腦中突然有個聲音告訴自己，應該和爸爸學風水。」
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臺灣最近防疫有成、資金回流， 熱錢不斷湧入，讓房市燒燙燙 反觀股市處在高點、錢又越存越薄， 搶在低利時代買房理財，最有機會翻身！ 來看有感伯對症下藥&專業解析， 3大族群買房理財撇步大公開： －小資上班族該租或買？直接算給你看！ －中堅白領族聰明理財，購屋一次到位！ －黃金貴族獨到挑房術，進可攻退可守！ 俗話說「你不理財，財不理你」， 祝福大家都可以依照自身能力， 找出最適合的房產理財方式。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
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開運竹(富貴竹)對家居風水有一定的影響，想要營造居家春節氣氛卻又無法常常照顧，嚴選適合室內栽種的植物，佈置一個熱鬧且具有年味的生活空間。
咬錢蟾蜍
From:pinkoi
招財蟾蜍可安放在收銀機、櫃臺上、玄關、客廳財位，業務人員可擺置在辦公桌靠門口側，讓財務滾滾來。
Donke幸運繽紛招財貓
From:DONKEY
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
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居住權入典，事關您的住房
涉及買房、賣房、租房、養老
案例回放
2006年，李先生與許女士結婚，婚後未生育子女。2014年1月，患病的許女士立下遺囑，表示自己過世後，將她和李先生住的房屋贈與其弟許先生，但李先生再婚之前仍可居住。2016年初，許女士病逝後，許先生與李先生就該遺産對簿公堂。經查，這套房屋爲許女士婚前財産。
2016年11月，湖北省武漢市洪山區法院判決該房屋歸許先生所有，李先生擁有該套房屋的居住使用權。法院判決後，李先生一直居住在該套房屋內，許先生未曾打擾。2021年初，李先生發現自己住的這套房子被妻弟許先生挂在某網絡平臺出售，擔心房子被賣了以後影響自己繼續居住，他持《判決書》來到洪山區法院執行局，申請居住權強制執行。法院于2月26日作出執行裁定，將該房屋的居住權登記在李先生名下。據悉，這是《民法典》頒佈實施後，武漢首例居住權執行案件。
3月3日，洪山區法院執行人員來到洪山區政務服務中心，在不動産登記窗口向工作人員遞交了該案的執行裁定書和協助執行通知書，請不動産登記部門配合李先生辦理居住權登記。目前，該居住權登記已按規定辦理完畢。
【法律解讀】
居住權是什麽？它又將如何影響我們的生活？《民法典》規定，居住權是爲了滿足生活居住的需要，依據合同或遺囑而取得的，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權。居住權設立後，即使住宅的所有權發生變動或者住宅被設置了權利負擔，其他權利人也無權要求居住權人搬離。居住權人的權利遭受侵害時，他可以行使權利，要求侵權人排除妨害。
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國際金價昨盤中跳水、閃崩近5％，每盎司一舉摜破1700美元後，最低來到1675美元，跌至1個月低點，白銀價格也重挫逾7％；不過，金價隨後拉回、站上1750美元，臺北市金銀珠寶公會發言人石文信表示，貴金屬價格在短短1天出現急殺又拉回，這是不正常現象，「人為操作」跡象明顯，大筆賣盤摜壓，引發停損斷頭賣單齊湧。
石文信分析，貴金屬上周走勢就顯疲弱，以國際金價為例，上周四（5日）還有1800美元水準，美國非農數據好轉，引發資金回流股市、債券，金價歷經短短2個交易日，盤中就出現低於1700美元的價格。
不過，全球疫情復燃，這次變種病毒還攻擊12歲以下兒童，導致美國兒少感染人數激增，石文信認為，歐美國家相當重視兒童安全，若兒少感染人數無法控制，對經濟的影響恐怕比病毒攻擊老年人還嚴重，當經濟復甦力道不如預期，金價很快就反彈回升1800美元，9月有上探1900美元機會。
FXTM富拓市場分析師陳忠漢看法則略有不同；他認為，美國亮眼的非農數據推動美元飆漲，與美元呈現反向關係的黃金則面臨沉重賣壓，金價將形成「死亡交叉」，即50日均線下穿200日均線，這樣的技術形態通常預警金價將進一步走弱。
陳忠漢分析，美國上周五公佈非農數據表現強勁，優於市場預期的87萬，就業市場好轉可能加快聯準會減碼購債進程。
陳忠漢建議，投資者要密切關註聯準會重量級官員的談話，以及本周揭曉的美國消費者物價指數（CPI），可從中尋找更多線索判斷金融市場的未來走勢。
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Gogoro 3 系列是針對大眾市場所設計的國民電動車，業界首創，選擇廣泛應用於食品器皿的無毒五號塑膠材質 PP（聚丙烯，Polypropylene）打造車輛外殼，運用獨家的調色工藝，呈現突出的雙色繽紛設計。Gogoro 3 系列採用了最先進的 NFC 解鎖技術，為全臺首度使用該科技的車廠，完美的將創新應用在你我日常生活當中，成為新一代的國民電動車。
Gogoro 3 系列承襲品牌一貫的創新基因，設計核心是更實用、更耐用也更智慧；PP 材質獨家應用科技打造繽紛車殼，在街頭中耀眼突出；完美結合 Smartscooter 智慧雙輪擅長的馬達動力，提供 125 cc 等級的性能與速度；可輕鬆雙載，亦能輕易收納兩頂安全帽；Gogoro 3 系列智慧功能變得更簡單更直覺，iQ System智慧鑰匙卡領先業界，率先在臺灣推出。
在兼具美觀、實用和耐用等堅持下，使用廣泛應用於食品器皿且可 100% 回收的無毒五號塑膠 PP，在永續經營的理念上，為地球再盡一份心力。PP 擁有韌性更強且不易破碎的材質特性，無須化學烤漆噴塗，若車殼表面有磨損，車殼內部與車殼表面皆為同色，再也不用因為掉漆而心疼。PP 的開發製程難度相當高，為了避免色差，必須在調色過程中反覆調整與驗證，是生產製程技術上的一個重大突破。此外，業界塑膠車殼的日照測試平均約在 600 小時以內，Gogoro 的 PP 零件則特別要求測試至 1,000 小時，以挑戰使用淺色 PP 作為零件車殼的技術極限。
Gogoro 3 Plus 領先業界的 iQ System智慧鑰匙卡不僅攜帶方便，使用亦更直覺，只要輕輕接觸感應區，馬上解鎖出發。運用最先進的 NFC 解鎖技術，Gogoro 3 Plus 將是全臺灣首度使用該科技的車款。不僅如此，Gogoro 3 系列率先內建全新的 iQ System智慧系統 5.0，透過 Gogoro APP 尋找電池交換站、隨時掌握行車資訊、進行多樣化的個人設定、並能即時更新車輛韌體，讓你越騎越聰明。Gogoro 3 Delight，以「漸層漸美」3 Tone 多層次流動色系，獨家調配出「ROSSO 紅」、「ACQUA 藍」、「VERDE 綠」3 種色彩，搭載 12 吋專屬全天候胎，座高降低為 75cm，內建倒車輔助系統，騎得更自在寫意，重新定義騎乘美學。
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